九龍站換樓客斥994.8萬元購映灣園2伙千呎戶 呎價達4518元
12/01/2008
中原地產新界西新聞稿
九龍站換樓客斥994.8萬元購映灣園2伙千呎戶
呎價達4518元 創東涌區分層二手新高價
中原地產東涌區區域營業經理游波表示，一名九龍區住戶共斥資994.8萬元，一併購入東涌映灣園2個千呎相鄰單位作新居，估計將自製為逾2000呎巨宅。單位為映灣園15座極高層A室及H室，面積分別為1220呎及1228呎，以440萬元及554.8萬元易手，呎造分別為3607元及4518元，後者創出全東涌區分層單位之最高二手成交呎價！
游氏表示，上述2個相鄰單位現時尚未打通，為屋苑中2個最大面積單位，預料買家將於日後自製為2448呎之相連巨宅，屬區內罕有。買家原居於九龍站上蓋物業，由於區內大型商場開幕後，物業升值不少，故乘此高位沽出物業，並注資於仍屬低水的東涌區。
另外，買家預料本年九龍站上蓋寫字樓正式啟用後，九龍站旺市將一直申延至港鐵東涌線沿線之區域，東涌區物業潛力看高一線，故快人一步，注資該區。
游氏表示，繼日前藍天海岸及影岸紅連環錄得逾2000呎單位成交個案後，昨日東涌區再錄得上述大面積單位成交，為本週第4宗大單位成交個案。然而區內逾2000呎大單位供應匱乏，現時映灣園分層相連單位放盤僅餘1個，彌足珍貴。
如有任何查詢，可致電：
中原地產東涌區區域營業經理游波(Danny Yau) 65387880
撰稿:中原地產公關部劉頌恩 二零零八年一月十一日
