二線屋苑追落後 荃灣朗逸峯三房戶 獲換樓客即睇即買

新聞稿

 

中原地產荃灣南豐分行經理黃耀明表示，荃灣區一線屋苑樓價升幅強勁，加上盤源短缺，近期樓價低水的二線屋苑遂成為追落後對象。朗逸峯一個三房戶，新近獲換樓客即睇即購，成交價860萬元。

 

黃耀明指，朗逸峯12座高層B室，實用面積997平方呎，建築面積1320平方呎，三房套房間隔，向西南，享荃灣市區及遠海景，屬中上質素放盤，獲換樓客即睇即買，成交價860萬元，折合平均實用呎價8626元。

 

該換樓客本居於外區，見荃灣市中心一帶屋苑樓價升幅凌厲，遂將目標轉移至二線屋苑，上址景致吸引，加上業主開價較大型銀行估價約930至940萬元大幅折讓，亦較區內新盤廉宜，見入市機不可失，即場拍板承接單位。原業主於05年5月以545萬元買入上址，持貨9年，賬面獲利315萬元，單位升值58%。黃氏續指，近期屋苑睇樓人流持續增加，本月共錄得2宗成交。

 

 

 

 

 

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中原地產荃灣南豐分行經理黃耀明 Roy       (852) 96325098

二零一四年七月二十四日