代理遠飛福州送訂促交投 現崇山大兩房戶 720萬元沽

新聞稿  

中原地產中九龍星河明居副區域營業經理呂燕萍表示，分行日前成功促成一宗現崇山交投，單位為5A座中層B室，建築面積738平方呎，實用面積570平方呎，大兩房間隔，擁露台，外望獅子山景，剛以720萬元易手，折合實用呎價12632元。

 

中原地產呂燕萍指，上址新買家為同區客，鍾情屋苑鄰近港鐵站，樓齡極新之餘，屋苑會所配套亦十分完善，即決定舊樓換新樓，入市自用。為促成是次成交，代理不惜遠飛福州送訂，成功打動業主促交投。原業主於2011年5月以741萬元入市上址，現易手賬面蝕讓21萬元離場。

 

現崇山兩房戶市值租金2.1至2.2萬元，租金回報率3.5至3.7厘，回報理想。由於屋苑租金持續上揚，令部份打算租樓的客人最終轉租為買，加上各項印花稅政策下，放盤買少見少，買家入市步伐加快，帶動屋苑交投回穩。

 

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中原地產中九龍星河明居副區域營業經理呂燕萍 (Pat)      (852)92829832

      

撰稿︰中原地產公關部楊漢珊

二零一四年七月廿三日