低息環境供樓更划算 沙田第一城租轉買高層兩房戶149萬元成交

24/04/2009
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沙田第一城成交量創本年按月新高

沙田第一城成交量創本年按月新高

 

低息環境供樓更划算
沙田第一城租轉買  高層兩房戶149萬元成交
 
 
中原地產沙田第一城分行A組高級分區經理黎宗文表示,沙田第一城37座高層C室,面積410平方呎,日前以149萬元獲承接,折合平均呎價3634元。
 
中原黎宗文指,買家為沙田第一城租客,見銀行提供低息按揭,若承造八成按揭,供樓支出與租樓成本相若,買家認為供樓較租樓划算,故決定轉租為買,順利榮升業主。原業主於2000年11月以119萬元購入單位,持貨8年多,是次轉手賬面獲利30萬元,單位升值25%。
 
黎宗文續稱,沙田第一城本月至今錄約105宗成交,已創本年按月新高成交量。優質放盤開始減少,業主議價空間收窄,故有心入市的買家均加快步伐選購心儀單位。
 
如有任何查詢,歡迎致電:
中原地產沙田第一城分行A組高級分區經理黎宗文(Man Lai) 90489779
 
撰稿︰中原地產公關部甄麗慈         
二零零九年四月二十五日
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