新聞稿

 

 

中原地產新都城一期A組分行經理朱偉源表示，將軍澳區持續成市場焦點，呎價揚步向升，由於區內普遍業主已反價或封盤，不少本打算入市新都城的買家見屋苑放盤量減少，加上呎價持續攀升，遂轉移入市目標至鄰近呎價低水的怡心園。怡心園本月迄今暫錄得70宗成交，較上月同期的41宗，大幅上升70.7%。

 

中原地產朱偉源指，一名同區客見新都城兩房單位之造價，與怡心園三房戶相若，遂決定入市怡心園作投資之用。成交單位為怡心園4座中層E室，面積781呎，屬三房連套房間隔，單位可享內園景，連租約出售，成交價為210萬元，折合平均呎價2689元。中原朱氏續指，以上述單位現時7500元的每月租金計算，買家可享有4.3厘的租金回報，回報水平不俗。

 

原業主於2004年以192萬元購入上述單位，持貨3年，是次易手賬面獲利18萬元。另外，中原朱偉源補充，怡心園現時的平均呎價為2700元。

 

中原地產新都城一期A組分行經理朱偉源 (March Chu)        98583656

中原地產將軍澳區營業董事譚桂貞 (Crystal Tam)              94811067

 

撰稿：中原地產公關部白若珩

二零零七年十二月三十日