海逸豪園

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供平過租數千元 海逸豪園多年租客 斥630萬元購高層園景戶 榮升業主

24/03/2009
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新聞稿

供平過租數千元 海逸豪園多年租客
斥630萬元購高層園景戶 榮升業主
 
中原地產黃埔第三分行經理林麗華表示,樓價早前大幅回落,加上銀行按揭息口持續低水,令供樓負擔大大減低,為租客入市提供有利條件。日前,一名居於海逸豪園多年的租客,因見現時供比租更為划算,決定轉租為買,成功榮升業主。
 
中原地產林麗華指,該宗成交單位為海逸豪園4座高層G室,面積1078呎,屬三房連套房加工人房間隔,單位享和黃公園景,以630萬元易手,折合平均呎價為5844元。買家原租住同屋苑單位多年,對區內環境相當滿意,有意趁樓價回落自置物業。以七成按揭、2.75厘分25年還款計算,該名買家購入上述單位之每月供款僅2.03萬元,比市值租金約2.5萬元至2.6萬元還要低,故即拍板承接單位作自住用途。
 
據悉,原業主於1997年高峰期以955.4萬元購入上址,持貨12年,是次轉手賬面蝕讓325.4萬元離場。另外,林麗華補充,海逸豪園本月迄今暫錄得23宗成交,與上月同期相若,而平均呎價為5500元。
 
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中原地產黃埔第三分行B組分行經理林麗華 (Emily Lam)           91949736
中原地產黃埔及海逸豪園區高級區域營業董事鮑志德 (Davey Bow)   94636806
 
撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零九年三月二十四日
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