供抵過租 助租客榮升業主 銅鑼灣駱克大廈高層海景戶 造價242萬元

23/01/2009
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供抵過租  助租客榮升業主
銅鑼灣駱克大廈高層海景戶  造價242萬元
 
中原地產灣仔尚翹峰分行助理區域營業董事鄭莉莉表示,本行日前促成銅鑼灣駱克大廈A座高層3室的成交,面積534平方呎,易手價242萬元,折合呎價4532,該單位屬兩房設計,並享海景。買家為區內客,因預期未來樓價會攀升,故趁現時樓價仍處「供抵過租」階段,斥資購入上述單位。
 
鄭莉莉表示,買家原本租住銅鑼灣區的物業,因租約接近屆滿而四出物色同區租盤,適逢樓價較之前回軟,加上銀行息口仍處於低位,供抵過租,促使買家萌生置業的意欲,於睇樓後決定購入上述位單位自住,成功榮升業主。
 
據了解,原業主於2000年以170萬元購入上述單位,是次易手獲利72萬元離場,單位於8年間升值42%。本月至今,該屋苑暫錄得1宗成交。林氏補充,銅鑼灣區500至600平方呎的單位最受租客歡迎,故投資者多以300萬元以下的物業作為入市目標,貪其樓價低而回報高,駱克大廈便是投資者的熱門入市目標之一。
 
如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
中原地產灣仔尚翹峰分行助理區域營業董事鄭莉莉 2573 8313 / 9022 1476
 
撰稿:中原地產公關部蔡映梅
二零零九年一月二十三日
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