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供款比租金低近1300元 新婚客即斥189.8萬元 購新都城兩房

27/08/2008
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新聞稿
 
供款比租金低近1300
新婚客即斥189.8萬元  新都城中高層兩房戶
 
中原地產新都城一期A組分行經理朱偉源表示,不少買家見區內物業叫價已累積一定的跌幅,近日紛紛伺奧運後四出物色單位。新都城本月迄今暫錄得38宗成交,較上月同期的26宗,大幅升46.2%。日前,一名新婚客見「供抵過租」,以百餘萬元入市區內兩房戶。
 
中原地產朱偉源指,該宗成交為新都城6座中高層B室,面積505呎,屬兩房間隔,單位享開揚山景及內園景,成交價為189.8萬元,折合平均呎價為3758元。買家為一名新婚客,見現時物業造價回軟,為入市良機,遂四出睇樓,見上述單位以七成按揭、2.5厘、分20年還款計算,每月供款為7203元,較同類單位之每月租金8500元,還要低近1300元,故買家即決定承接單位。同時,買家打算於遷入前將單位出租,享5.4厘租金回報,回報可觀。
 
據了解,原業主於1998年以270萬元一手購入上址,持貨10年,是次易手賬面蝕讓離場。
 
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中原地產新都城一期A組分行經理朱偉源  (March Chu) 98583656
中原地產蔚藍灣畔分行首席分區營業經理余瑞娟 (Katherine Yee) 94389486
 
撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零八年八月二十七日
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