24/06/2022

新聞稿

倫敦宜居社區新貴Woolwich 泰晤士河畔及鄰近鐵路站

Royal Arsenal Riverside下周末香港展銷

去年英國平均樓價上升9.8%，位於倫敦四區的格林威治(Greenwich)樓價升幅5.5%^，即使疫情影響下，仍然無阻英國樓價升勢，吸引投資者入市。

Royal Arsenal Riverside (RAR)位處泰晤士河東南部Greenwich的小區，前身是船舶及海軍工業用地，逐步改劃成大型住宅項目，區內1萬5千平方米用地已發展成文化創意區「Woolwich Works」，更於去年榮獲Time Out London選為「Best of The City Awards - Culture Spots for 2021」。而國際知名的沉浸式劇團Punchdrunk回歸倫敦並進駐RAR，於今年4月進行「The Burnt City」的首場演出。項目周邊更有58萬平方呎的零售休閒配套，生活所需一應俱全。

近年更因為倫敦市政府及行政中心推動伍利奇活化計劃(Woolwich regeneration)，為這個地區帶來各種優勢，如配套完善、更多的工作機遇等，令周邊住宅單位更有潛在價值。

Royal Arsenal Riverside是英國龍頭發展商Berkeley Group開發的大型綜合住宅項目。投入超過15億英鎊開發，項目佔地88英畝，是位於泰晤士河與伍利奇市中心之間的伍利奇兵工廠的大型開發項目，超過3700戶新房已經落成，預計2030年項目完成時，將會提供歷史建築改造和新項目結合共5000套住宅。

項目鄰近豐富教育資源，眾多獲英國教育標準局(Ofsted)評鑑為「Good」及「Outstanding」的中小學，包括︰步行約12分鐘有「Good」等級的Saint Mary Magdalene Church of England All Through School；步行約18分鐘有「Outsatnding」等級的Cardwell Primary School及St Peter’s Catholic Primary School。

Royal Arsenal Riverside周邊配套亦十分完善，能夠滿足住客生活所需，如醫療中心、4間餐廳、3間超市、咖啡店等。項目亦鄰近鐵路站(National Rail)及輕鐵站(DLR)，乘搭DLR鐵路約7分鐘到達London City Airport及傳統金融中心的Bank車站約27分鐘。而從Woolwich Arsenal Station出發到達Zone 1的倫敦橋站(London Bridge)約23分鐘。項目附近更有水上巴士，前往倫敦不同地區。

伊利莎白線 (Elizabeth Line)是英國大型基礎建設之一，周邊住宅的樓價受惠上漲，因此吸引眾多投資者轉移目標，紛紛選擇沿線住宅，當中最為熱門的項目便是泰晤士河畔大型住宅項目Royal Arsenal Riverside。由區內伍利奇站(Woolwich Station)到金絲雀碼頭站(Canary Wharf Station)約8分鐘車程、到利物浦站(Liverpool Street Street)約15分鐘，以及可到即將開通的邦德街站(Bond Street)，十分方便上班族人士。

Royal Arsenal Riverside作為一個規劃完善的住宅社區，每個單位都包含精裝潢外，均附設露台，景觀開揚。項目最大特色是水畔會所，當中包括健身房、水療、桑拿、游泳池、私人電影院等，住戶可享受多元化生活，感受休閒氣息。項目旁有長達一公里長的河畔長廊，舒適又寫意。

中原地產將於下周末(7月2及3日)舉行Royal Arsenal Riverside展銷會，重點推介Galley Wharf，涵蓋1至3房，1房單位售價由£53餘萬起*；2房單位售價由£75餘萬起*；3房售價由£100餘萬起*。

樓盤資料：

Royal Arsenal Riverside展銷會資料︰

日期：2022 年 7 月 2 - 3 日 (週六、日)

開放時間： 中午 12 時-下午 6 時

地點：銅鑼灣謝斐道535號 Tower 535 九樓 901 室 (銅鑼灣地鐵站 D1 出口)

講座時間： 每日下午 2 時

講座內容：

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(星期六︰廣東話講解，星期日︰英文講解)

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中原地產項目部(中國及海外物業)營業董事許大衛David         (852) 92111539

二零二二年六月二十四日

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