倫敦宜居社區新貴Woolwich 泰晤士河畔 享高鐵效應 Royal Arsenal Riverside最新一期Navigator Wharf售價45萬英鎊起

28/09/2021
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泰晤士河畔  Royal Arsenal Riverside Navigator Wharf

泰晤士河畔 Royal Arsenal Riverside Navigator Wharf

倫敦宜居社區新貴Woolwich 泰晤士河畔 享高鐵效應  Royal Arsenal Riverside最新一期Navigator Wharf售價45萬英鎊起
倫敦宜居社區新貴Woolwich 泰晤士河畔 享高鐵效應  Royal Arsenal Riverside最新一期Navigator Wharf售價45萬英鎊起
倫敦宜居社區新貴Woolwich 泰晤士河畔 享高鐵效應  Royal Arsenal Riverside最新一期Navigator Wharf售價45萬英鎊起
倫敦宜居社區新貴Woolwich 泰晤士河畔 享高鐵效應  Royal Arsenal Riverside最新一期Navigator Wharf售價45萬英鎊起

新聞稿

倫敦宜居社區新貴Woolwich 泰晤士河畔 享高鐵效應

Royal Arsenal Riverside最新一期Navigator Wharf售價45萬英鎊起

 

2016年至2021年倫敦Woolwich地區的樓價升幅共約58%*,即使2016年發生脫歐,仍然無阻Woolwich樓價升勢,到底該區有什麼投資價值呢?讓我們來簡介Woolwich這個地區。

 

Woolwich位於倫敦第4區,是泰晤士河邊的城市。Woolwich是一個充滿歷史文化的地方,是阿森納足球俱樂部和皇家兵工合作社(RACS)的誕生地。阿森納足球俱樂部成立於1886年,原名是皇家阿森納,1893年作為泰晤士南岸 的第一家俱樂部加入英國足球聯賽。而RACS曾是最有勢力且政治活躍的地區性合作社。因此,在Woolwich可以看見以前遺留下來的建築,別有一番風味。

 

近年更因為倫敦市政府及行政中心推動Woolwich 活化計劃,為這個地區帶來各種優勢,如完善配套、更多的工作機遇等,Woolwich市中心亦新建了廣場、圖書館、政府辦公樓及一個大型超市,令周邊住宅單位更具潛在價值。

 

Royal Arsenal Riverside是英國龍頭發展商Berkeley Group開發的大型綜合住宅項目。投入12億英鎊開發,項目佔地88英畝,是位於泰晤士河與Woolwich市中心之間的伍利奇兵工廠的大型開發項目,超過3700戶新房已經落成,預計2030年整個項目完成時,將會提供歷史建築改造和新項目結合共5000套住宅。

 

項目附近擁有豐富教育資源,眾多獲Ofsted評鑑為「Good」及「Outstanding」的中小學,包括︰步行約12分鐘有「Good」等級的Saint Mary Magdalene Church of England All Through SchoolPulse and Water College;步行約18分鐘有「Outsatnding」等級的Cardwell Primary SchoolSt Peters Catholic Primary School

 

Royal Arsenal Riverside區內配套亦十分完善,住客步行15分鐘就能滿足生活所需,如醫療中心、多間餐廳、2間超市等^。項目與National RailDLR車站相距300米,乘搭DLR鐵路約7分鐘到達London City Airport及傳統金融中心的Bank車站約27分鐘^。而從Woolwich Arsenal Station出發到達Zone 1London Bridge車站約23分鐘^。項目附近更有水上巴士,前往倫敦不同地區。

 

Crossrail (Elizabath Line)是歐洲最大的基礎建設之一,因此Crossrail周邊的住宅的平均漲幅高達29%,當中倫敦市中心的住宅上升約35%,近郊住宅升值23%**,可見Crossrail為周邊地區所帶來的潛在價值。待Crossrail通車後,到達金融中心金絲雀碼頭僅需約8分鐘,前往Heathrow機場亦不需1小時^

 

Royal Arsenal Riverside作為一個規劃完善的住宅社區,每個單位都包含精裝潢外,均附設露台,景觀開揚。項目最大特色是水畔會所,當中包括︰健身房、Spa、桑拿、游泳池、私人電影院等,令住戶可享受多元化的生活,感受休閒生活氣氛。項目旁有長達一公里長的河畔長廊,舒適又休閒。

 

Royal Arsenal Riverside 最新一期Navigator Wharf共提供134 1-3房住宅,所有單位均設有露台,景觀開揚。1房單位實用面積由549平方呎起,售價45萬英鎊起;2房單位實用面積由832平方呎起,售價72餘萬英鎊起;3房單位實用面積由1102平方呎起,售價95萬英鎊起。

 

 

 

*參考https ://www.foxtons.co.uk/sold-ho use-prices/woolwich/

**參考http ://ukfan g.com/article.php?id=1625

https: // learninglegacy.crossrail.co.uk/wp-content/uploads/2018/07/4D-003-crossrail_property_impact_regeneration_study.pdf

 

樓盤資料:

項目名稱

Royal Arsenal Riverside

地址

West Quay, Royal Arsenal Riverside, Bell Water Gate, Woolwich, London SE18 6DL

發展商

Berkeley Fifty Five Limited

業權

999年(由20221月開始)

最新一期Navigator Wharf總戶數

134公寓單位

間隔及實用面積

1-3房(549平方呎-1123平方呎)

設施

停車場,健身房,水療,游泳池,桑拿室,私人電影院,禮賓服務

竣工年份

Navigator Wharf – 2021年第四季

客戶查詢熱線

8202 8192

 

 

如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:

中原地產項目部(中國及海外物業)營業董事許大衛David         (852) 92111539

 

二零二一年九月二十八日

 

 

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