倫敦後花園屈福特(Watford)準現樓項目# London Square Watford
中原地產下周末舉行展銷會 售價£30萬起* 2房單位附送車位*

 

近年香港人移居或投資倫敦已經不再局限於市中心地區，而是放眼倫敦郊區優質城市。屈福特(Watford)位於倫敦西北方，連接倫敦兩大社區 - 哈羅(Harrow)及埃奇韋爾(Edgware)。屈福特更被稱為「倫敦後花園」，安擁一隅寧靜與盎然綠意，倫敦的繁華亦觸手可及。

 

屈福特多次被評為幸福居住地之一。根據英國國家統計署（Office for National Statistics）統計，屈福特人口由2011年約90,300人增加至2021年的102,300人^，吸引不少年輕專業人士及富裕家庭湧入。人口持續上升，優質住宅供不應求，同時樓價及租金較倫敦市中心低，一些年青家庭就是看中這裡能輕鬆往來倫敦市中心、大量綠化環境戶外活動豐富、優良校網適合小孩成長。

 

由屈福特樞紐站(Watford Junction Station)坐火車約15分鐘可以直達倫敦尤斯頓站(London Euston Rail Station)，同時屈福特屬於倫敦交通網絡的Zone 8，有Tube、Overground、巴士行駛。假如是60歲以上長者，只要在Oyster咭登記，就能免費乘坐這些公共交通工具往來屈福特及倫敦。

 

著名哈利波特環球影城就是位於屈福特，此外亦有卡西伯里公園(Cassiobury Park)、奧克斯希公園(Oxhey Park)等。面積廣闊又寧靜的Cassiobury Park，更是絕對不可以錯過的公園，內裡休憩設施齊全，例如有適合小朋友坐的火車，既適合一家大小遊玩，亦適合情侶漫步、野餐，渡過寧靜而浪漫的時光。

 

屈福特的優良校網更深受年青家庭歡迎，3英里範圍內更擁13間學校獲OFSTED評為「優秀」等級(Outstanding)，包括Watford Grammar School for Boys、Parkgate Junior School及Nascot Wood Junior School等；「良好」等級(Good)的學校亦有超過30間^，可見屈福特的教育資源十分豐富。

 

為了進一步提升屈福特的社區競爭力，當地政府投入15億英鎊活化，推動經濟、文化、旅遊發展，並把Watford Junction打造為交通樞紐。屈福特購物熱點林立，有多個大型零售公園(Retail Park),著名商店如TK Maxx、HomeSense、Furniture Village、Costco、B&Q、Mothercare等，傢俬、電器、家品、寵物用品、電子產品、食品雜貨等式式俱備。另外， 屈福特市中心以1.8億英鎊改造的大型購物中心(Atria Watford)，設有超過 200 間零售商店、餐廳、電影院及娛樂設施。

 

結合以上優勢賣點，不管是香港人，或是英國當地人亦同樣鍾情屈福特，是一直受到熱捧的社區。

 

英國著名發展商London Square亦看好屈福特的發展潛力及宜居的環境，斥資興建London Square Watford住宅物業，共有2期，預期2023年第一季交樓。

 

London Square Watford 是999年業權，毋須地租，提供72個單位，包括開放式、1房及2房單位，當中開放式單位已經售罄。中原地產將於下周末(1月28日至29日)在港舉行展銷會，推售1房至2房單位，價格由30萬英鎊起，兩房單位附送車位。*

 

London Square Watford 步行約8分鐘可到屈福特北站(Watford North Station)，約2分鐘車程到屈福特樞紐站(Watford Junction Station)就能乘搭Tube或Overground到倫敦及全國各地。距離充滿活力的Watford市中心僅2 英里，住客僅步行1分鐘就到達巴士站，乘坐巴士19分鐘可到達市中心，周邊交通四通八達，住客亦可輕鬆前往M1高速公路出行全國及M25高速公路往倫敦市中心。