偉華中心交投反彈 「筍盤」多人爭 買家追價3萬元入市

17/11/2008
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偉華中心交投反彈 「筍盤」多人爭

買家追價3萬元入市  中層戶呎造3209元
 
    中原地產沙田新城市分行(B組)分行經理馮澤源表示,偉華中心較本年2、3月時的高位,樓價已回落近3成,本月平均呎價暫錄約3500元。不少買家決定把握機價趁低吸納,令偉華中心本月交投飆升,至今已錄約10宗成交,成功超逾上月全月錄得的7宗成交,預計本月總成交量有機會較上月升1倍。
 
    中原馮澤源指,因低市價「筍盤」極受買家追捧,以致週末出現多枱客人爭相搶購同一單位的情況。日前因買家爭盤,市場更出現一宗追價成交個案。成交單位為偉華中心3座中層A室,面積483平方呎,擁兩房間隔,單位於單日內獲得近10枱客人參觀,本來有買家已承諾以152萬元承接單位,業主亦滿意造價,惟另一名買家於關鍵時刻不惜追價3萬元入市,最後成功截足先登,以155萬元購入單位,呎造3209元。
 
    馮澤源補充,原業主於1998年以155萬元購入單位,持貨10年,是次轉手幸獲買家追價入市,賬面可保平手離場。
 
 
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    中原地產沙田區及馬鞍山區營業董事麥成輝先生 (Argus Mak)      9777 7339
 
撰稿:中原地產公關部甄麗慈
二零零八年十一月十七日
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