新聞稿 

 

 

中原地產九龍灣德福(B組)分行經理陳鳳霞表示，新春假期完結，各大屋苑的睇樓量明顯回升，由於市場上仍不斷有利好消息湧現，如預期本港將再跟隨美國減息，故買家對後市充滿信心，置換優質單位的意欲大增，入市目標亦更見進取。日前，淘大花園錄得一宗罕有連天台單位成交，呎價達5022元。

 

中原地產陳鳳霞指，成交單位為淘大花園A座頂層連天台單位，面積462呎，屬兩房間隔，單位座向東南，享煙花景，連天台出售，成交價為232萬元，折合平均呎價為5022元。買家為來自同區分支家庭，對淘大花園之座向及間隔均相當熟悉。參觀上述單位後，認為其造價合理，加上其附有之天台可與友人同享「燒烤樂」，可謂「一睇即中」，故睇樓後24小時內便拍板入市。

 

據悉，原業主於2005年12月以158萬元購入上址，持貨3年，是次轉手賬面獲利74萬元，單位升值46.8%。另外，陳鳳霞補充，淘大花園本月迄今暫錄得25宗成交，而新春後，分行接獲買家的垂詢，大部份為優質大單位，然而，由於三房戶之放盤量不多，故區內成交單位仍以兩房戶為主。

 

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中原地產九龍灣德福(B組) 分行經理陳鳳霞 (Gina Chan)             94935495

中原地產東九龍區區域營業董事許偉慶 (Larry Hui)                90886788

 

撰稿：中原地產公關部白若珩

二零零八年二月十九日