元朗二手市場議價空間普遍擴大至約5% 怡豐花園高層2房減價50萬元獲承接
21/06/2022
新聞稿
元朗二手市場議價空間普遍擴大至約5%
怡豐花園高層2房減價50萬元獲承接
中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，最近市場不明朗因素增多，入市氣氛回落，不少業主擴大議價空間吸客，目前元朗區二手議幅普遍增至約5%，減價盤不乏承接，本月累錄約83宗二手成交。
王勤學表示，分行新近促成怡豐花園B座高層6室成交，實用面積366平方呎，兩房間隔，叫價560萬元，經議價後，業主願減50萬元，隨即以510萬元成交，折合實用呎價13934元，減幅約9%。買家為上車客，睇樓約一個月，鍾情單位景觀開揚，內櫳企理，見減價幅度吸引，考慮不久即決定承接。
王勤學指，原業主於2018年11月以458萬元買入單位，持貨4年多轉售，賬面獲利52萬元或11%。
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二零二二年六月二十一日
