元朗二手市場議價空間普遍擴大至約5% 怡豐花園高層2房減價50萬元獲承接

21/06/2022

元朗二手市場議價空間普遍擴大至約5% 怡豐花園高層2房減價50萬元獲承接
元朗二手市場議價空間普遍擴大至約5% 怡豐花園高層2房減價50萬元獲承接

新聞稿

元朗二手市場議價空間普遍擴大至約5%
怡豐花園高層2房減價50萬元獲承接

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,最近市場不明朗因素增多,入市氣氛回落,不少業主擴大議價空間吸客,目前元朗區二手議幅普遍增至約5%,減價盤不乏承接,本月累錄約83宗二手成交。

王勤學表示,分行新近促成怡豐花園B座高層6室成交,實用面積366平方呎,兩房間隔,叫價560萬元,經議價後,業主願減50萬元,隨即以510萬元成交,折合實用呎價13934元,減幅約9%。買家為上車客,睇樓約一個月,鍾情單位景觀開揚,內櫳企理,見減價幅度吸引,考慮不久即決定承接。

王勤學指,原業主於2018年11月以458萬元買入單位,持貨4年多轉售,賬面獲利52萬元或11%。


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二零二二年六月二十一日

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