元朗區過去2天錄11宗成交 較周末大幅上升57% 朗晴居單日連錄2宗3房成交 一手業主沽貨獲利

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，隨著中美會談取得成果，貿易緊張局勢緩和，加上港元拆息大幅回落，買家入市信心即時提升。元朗區二手交投明顯加快，過去兩天錄得11宗買賣成交，較過去周六日的7宗急升57%。

王勤學表示，朗晴居單日連錄2宗三房單位成交，包括1座低層E室，實用面積739平方呎，3房套房間隔，叫價622萬元，減價8.2萬元，以613.8萬元沽出，實用呎價8306元。買家為上車客。原業主於1997年以423.7萬元一手買入單位，持貨約28年，賬面獲利190.1萬元，升值45%。

王勤學表示，另一宗為10座高層E室，實用面積及間隔相同，叫價680萬元，減價50萬元，以630萬元沽出，實用呎價8525元。原業主於1998年以279萬元一手買入，持貨約27年，賬面獲利351萬元，升值1.3倍。

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二零二五年五月十四日

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