中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，最近元朗區二手市場氣氛回暖，成交穩步增加，昨天單日錄得9宗成交，當中Grand YOHO 佔3宗，屬最多成交，惟全部蝕讓，包括1座高層B室，實用面積502平方呎，兩房間隔，叫價739萬元，議價後以732萬元沽出，實用呎價14582元。原業主於2024年3月以738萬元購入單位，持貨1年多，賬面微蝕6萬元。

 

王勤學指，世宙新錄1座低層C室成交，實用面積429平方呎，兩房間隔，叫價530萬元，議價後以520萬元易手，實用呎價12121元。買家為年輕上車客，見上址位置便利，間隔實用，價錢合理，即決定入市自用。原業主則於2015年12月以466.3萬元一手購入單位，持貨約10年，賬面獲利53.7萬元，單位升值近12%。

 

 

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