元朗區單日錄9宗二手買賣 屬7個月以來「平日」最旺 朗城匯及映御齊錄1房蝕讓 分別蝕約83萬及118萬元
中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,近期入市氣氛明顯轉旺,元朗區昨天單日連錄9宗二手買賣成交,屬今年3月22日後7個月以來的「平日」高位,惟部分業主仍需蝕讓離場。
王勤學指,朗城滙3座高層E室,實用面積322平方呎,1房間隔,叫價512萬元,減價34萬元,以478萬元沽出,實用呎價14845元。原業主於2018年11月以561.34萬元一手買入,持貨6年,賬面蝕83.34萬元,單位期內貶值近15%。
王勤學指,映御亦錄蝕讓,1座高層M室,實用面積398平方呎,1房間隔,叫價440萬元,減價30萬元,以410萬元沽出,實用呎價10302元。原業主於2019年10月以528萬元買入,持貨5年,賬面蝕118或22%。
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