元朗區暫約35宗買賣成交 較上月同期多4成 蝶翠峰3房套單位造價創3年新低 675萬元沽
元朗區暫約35宗買賣成交 較上月同期多4成
蝶翠峰3房套單位造價創3年新低 675萬元沽
中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，2月份樓市進一步轉旺，元朗區累錄約35宗二手買賣成交，相比1月同期升4成，不過部份屋苑造價仍未止跌，續現「時光倒流價」。
王勤學表示，蝶翠峰17座中層G室，實用面積785平方呎，三房套房加儲物室間隔，單位2021年最初開價860萬元，近期最新叫價已降至730萬元，經買家洽購下，最終以675萬元沽出，成交價創屋苑同類型單位3年新低，實用呎價僅8599元。
王勤學表示，買家為換樓客。原業主則於2009年4月以230萬元買入單位，持貨近14年，帳面獲利445萬元，升值1.9倍。
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中原地產元朗副區域營業經理王勤學 (Ken) 96380380
二零二三年二月八日
