元朗區本月暫錄40宗二手成交 較上月同期增逾1成 尚悅2房零議價470萬元獲上車客承接

 

中原地產元朗區域營業經理王勤學表示，市場預期聯儲局本周減息的機率十分高，置業成本將進一步下降，吸引買家加快入市。元朗區本月暫錄得40宗二手買賣成交，較上月同期多11%，表現活躍。

 

王勤學表示，尚悅1座低層D室，實用面積426平方呎，兩房間隔，叫價470萬元，新近零議價成交，實用呎價11033元。買家為上車客，見樓市回升，加上聯儲局本周大機會再減息，擔心愈遲買會愈貴，遂加速決定購入上址作自用用途。而原業主於2021年3月以582萬元購入單位，持貨約4年，帳面蝕112萬元，單位貶值19.2%。

 

 

 

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二零二五年十二月九日