中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，拆息回落帶動下，近期樓市交投轉趨活躍。元朗區本月至今錄得84宗二手買賣成交，較上月同期升27%，當中以Grand YOHO交投最多，暫錄得9宗，約半月成交量已及上月7成。

王勤學表示，Grand YOHO 新錄10座低層D室成交，實用面積519平方呎，兩房梗廚間隔，叫價707萬元，議價後以698萬元易手，實用呎價13449元。買家為區內租客，見近月按息大幅回落，租金跟買樓供款差不多，所以決定租轉買，上車自用。而原業主於2016年9月以750.8萬元一手購入單位，持貨約9年，賬面蝕52.8萬元，單位貶值約7%。

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二零二五年六月十七日

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