元朗原築2房單位蝕104萬元易手 3年貶值近18%
中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,新盤接連低價出擊,對二手市場帶來壓力。元朗區本月交投回落,暫錄約58宗二手買賣成交,原築新近錄得一宗蝕讓成交,單位為1座中層E室,實用面積449平方呎,兩房間隔,最初開520萬元,累減34萬元,以486萬元沽出,折合實用呎價10824元。
王勤學表示,買家為上車客,看中單位裝修企理,見屋苑位置亦方便,考慮不久便決定買入自用。原業主於2021年3月以590萬元買入單位,持貨3年,帳面蝕104萬元,單位貶值近18% 。
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二零二四年四月十八日