元朗周末僅2宗買賣成交 原築2房大減逾9%以484.8萬元沽 造價創6年新低
元朗周末僅2宗買賣成交
原築2房大減逾9%以484.8萬元沽 造價創6年新低
中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,本港及外圍負面因素充斥市場,加上施政報告發表在即,買家觀望氣氛十分濃厚。過去周末元朗區只錄得2宗二手買賣成交,包括原築低價成交,涉及3座高層A室,實用面積約481平方呎,兩房間隔,開價約535萬元,累減約50.2萬元,減幅約9.4%,最終以484.8萬元沽出,實用呎價10079元,成交價創屋苑6年新低。
王勤學指,原業主於2008年12月以186.1萬元購入單位,持貨15年,帳面獲利298.7萬元,升值1.6倍。
王勤學表示,元朗區上半月累計錄得24宗二手成交,較上月同期少3宗或11%, 當中原築僅1宗成交。
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二零二三年十月十六日