中原地產元朗區域營業經理王勤學表示，元朗區二手市況持續造好，樓價亦回升，本月暫約26宗買賣成交，其中尚悅3座高層F室，實用面積358平方呎，兩房間隔，叫價415萬元，議價後減至405萬元成交，實用呎價11313元，成交價創屋苑標準分層「細兩房」單位16個月新高。

 

王勤學表示，買家為上車客，心儀單位高層開揚，難得遇到心頭好，不惜高價承接。原業主於2018年2月以483萬元買入單位，持貨約8年，賬面需蝕78萬元，期內樓價下跌約16%。

 

王勤學表示，尚悅本月暫錄得3宗成交，平均實用呎價10938元。

 

 

 

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二零二六年一月八日