元朗市況暢旺 御豪山莊本月2宗成交 兩房戶議價3萬元 以505萬元易手

06/06/2017

 新聞稿

元朗市況暢旺 御豪山莊本月2宗成交

兩房戶議價3萬元 以505萬元易手

中原地產元朗溱柏分行副分區營業經理徐家倫表示，受到新盤熱賣刺激，買家紛紛加快入市步伐，元朗區二手市況暢旺。其中位於元朗市鎮公園毗鄰的御豪山莊，本月首5天，迅速錄得兩宗成交。

徐家倫指，御豪山莊7座高層A室，實用面積489平方呎，建築面積652平方呎，兩房間隔，叫價508萬元，議價3萬元，以505萬元沽出，折合平均實用呎價10327元。原業主於2011年以238萬元購入單位，持貨6年，賬面獲利267萬元，單位升值1.1倍。

此外，屋苑本月亦錄得一宗套3房大單位成交，為1座低層F室，實用面積714平方呎，建築面積953平方呎，享開揚景致，成交價668萬元，平均實用呎價9356元。上手業主是於2012年4月以377萬元購入單位，持貨逾5年，賬面獲利291萬元，單位升值77%。

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中原地產元朗溱柏分行副分區營業經理徐家倫KENNY     (852)93324723

二零一七年六月六日