中原地產元朗區域營業經理王勤學表示，隨著聖誕長假即將來臨，近日整體樓市交投明顯放慢。元朗區昨日錄得1宗二手買賣成交，為朗屏邨鵲屏樓高層12室，實用面積423平方呎，未補價第二市場叫價230萬元，減價42萬元，以188萬元沽出，實用呎價4444元。

王勤學表示，買家為區內綠表上車客，見樓市利好因素多於利淡因素，覺得樓價再跌的空間有限，見上址價錢合理，考慮不久即拍板承接。原業主於2006年11月以11.89萬元綠表價買入單位，現轉手賬面獲利176.11萬元，單位18年間大幅升值近15倍。

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二零二四年十二月十二日

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