元朗朗庭園2房435萬元成交 業主持貨4個月 短炒速賺41.2萬元 升值1成

 

中原地產元朗區域營業經理王勤學表示，隨著樓價回升，二手市場不時錄得短炒獲利成交個案。元朗朗庭園新近錄得一宗短炒成交，單位為2座低層F室，實用面積432平方呎，兩房間隔，叫價438萬元，議價後以435萬元易手，實用呎10069元。

 

王勤學指，原業主於2025年8月以393.8萬元購入單位，持貨約4個月，帳面獲利41.2萬元，期內升幅10.5%。

 

王勤學表示，元朗區今年累錄51宗二手短炒獲利成交，當中朗庭園錄兩宗，另一宗亦屬兩房單位，業主持貨7個月賬賺58萬元，升幅15%。

 

 

 

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二零二五年十二月十六日

 

 

 

 

 

⌘ 朗庭園屋苑簡介 ⌘

 

庭園位於元朗市中心青山公路屏山段139號（中原樓市片區：元朗市中心）。發展商為新鴻基。入伙日期由11/2002開始。朗庭園共有4座，提供828個單位。朗庭園的實用面積由327呎至864呎。朗庭園交通便利，鄰近港鐵朗屏站。小學校網為73。中學校網為元朗區。

 

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