元朗錦田芊御周六首輪賣142伙 暫收逾5000票 超額35倍

踏入2026年下半年，一手市場交投明顯放緩，本周末終於有全新盤開售。新地（016）旗下元朗錦田北芊御昨日上載首張銷售安排，落實於本周六（18日）首輪推售142伙，折實入場費393.1萬元起。

首輪推售的單位中，有138伙以價單形式發售，涵蓋17伙一房及121伙兩房，實用面積介乎289至413方呎。單位折實售價由393.1萬至585.8萬元，折實呎價11,950至14,745元，折實平均呎價13,660元，整批價單單位市值逾8.3億元。

當中，入場單位為第2座3樓C室，實用面積289方呎，屬一房間隔，折實售393.1萬元，折實呎價13,602元；而呎價最低單位則為第3座3樓M室，實用面積412方呎，屬兩房間隔，折實售492.34萬元，折實呎價11,950元。其餘4伙則以招標形式推售，主要為平台特色單位，實用面積373至400方呎。

銷售安排顯示，周六開售將分為A組及B組進行。當中A組買家可購買2至4伙；B組買家則可購買1至2伙。項目將於本周四（16日）截止登記，並於翌日（17日）進行抽籤。

項目自上周六起收票，市場反應熱烈。消息指出，截至昨晚6時，項目暫錄得逾5,000個購樓意向登記。若以首輪價單發售的138伙計算，超額認購高達35倍。