元朗雍翠豪園本月錄6宗成交 創多年新高 單日2宗同層兩房戶成交 1賺1蝕

 

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，市場憧憬聯儲局下月減息，入市信心提升，不少買家加快步伐趁低吸納。元朗雍翠豪園近年來每月成交甚為疏落，經常零成交，而本月交投急增，錄得6宗成交，創多年新高。

 

王勤學表示，雍翠豪園日前單日錄得2宗成交，包括2座高層E室，實用面積491平方呎，兩房間隔，叫價585萬元，議價後以543萬元成交，實用呎價11059元。原業主於2019年3月以630萬元買入單位，持貨約6年，賬面蝕87萬元，單位貶值約14%。同座同層C室於同日亦錄成交，實用面積446平方呎，兩房間隔，以516萬元沽出，實用呎價11570元。原業主於2010年1月以200萬元買入單位，持貨約15年，賬面賺316萬元，單位升值約1.6倍。

 

王勤學表示， 元朗區本月交投暢旺，累錄約111宗買賣成交，全月勢破上月的114宗紀錄，連續7個月錄得逾百宗成交。現時區內550萬元內可睇樓的兩房放盤只有約30個，盤源緊張，不少買家加快入市決定，預計交投持續暢旺。

 

 

 

 

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中原地產元朗副區域營業經理王勤學 (Ken) 96380380

 

二零二五年八月二十七日

 

 

 

 

 

⌘ 雍翠豪園屋苑簡介 ⌘

 

雍翠豪園位於元朗市中心鳳琴街1號（中原樓市片區：元朗市中心）。入伙日期由11/1998開始。雍翠豪園共有2座，提供480個單位。雍翠豪園的實用面積由443呎至712呎。雍翠豪園交通便利，鄰近港鐵元朗站。小學校網為74。中學校網為元朗區。

 

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