元朗Park YOHO 2房戶725萬元沽 較市價略低 原業主持貨3年多 帳面蝕約48萬元

14/01/2022
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Park YOHO

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新聞稿

元朗Park YOHO 2房戶725萬元沽 較市價略低
原業主持貨3年多  帳面蝕約48萬元
 
中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,近期業主叫價態度軟化,吸引買家伺機吸納筍盤。元朗區有部份屋苑交投量比上月改善,當中Park YOHO 續錄減價成交,本月累錄5宗成交,已追平上月全月,按月平均實用呎價回落約3%。

王勤學表示,Park YOHO新近錄得一宗蝕讓成交,為Park YOHO Milano 36B座中層E室,實用面積504平方呎,兩房間隔,叫價760萬元,減價35萬元,以725萬元沽出,折合實用呎價14385元,較市價略低。
 
王勤學指,原業主於2018年8月以773.3萬元一手買入單位,持貨3年多轉售,帳面蝕48.3萬元或約6%。據悉,發展商當時提供回贈優惠,估計實際蝕幅較少。

 

如有任何查詢,歡迎聯絡本公司: 
中原地產元朗副區域營業經理王勤學 Ken (852)96380380
 
二零二二年一月十四日
 
 

 

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