兆康苑P座低層77萬元易手 呎價僅1472元創新低

14/08/2008
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兆康苑P座低層77萬元易手 呎價僅1472元創新低

兆康苑P座低層77萬元易手 呎價僅1472元創新低

中原地產新界西新聞稿
 
兆康苑P座低層77萬元易手 呎價僅1472元創新低
同屋苑業主趁低吸納作「短炒」
 
中原地產屯門兆康分行高級分行經理楊俊偉表示,樓市經歷長達半年的整固期,屯門藍籌屋苑兆康苑呎價卻一直保持硬淨,未見回軟,然而近日卻逐漸錄得低市價成交個案。
 
其中一宗為兆康苑4期之P座低層5室,面積523呎,剛以77萬元易手,呎造僅1472元,較市價低10%,亦為同類型單位新低價。楊氏指,新買家為同屋苑業主,當天親臨兆康分行原本打算委託代理放售物業,見上述單位罕有低市價放售,以免錯失良機,即斥資吸納筍盤,或作短線投資用途。
 
原業主於去年6月以57萬元購入單位,持貨1年多帳面獲利20萬元,單位升值35%。業主於上月原本以88萬元放售單位,及後見市況回軟,加上本身已獲利,決定調低叫價至80萬元,放盤僅2天,即獲上述買家洽價,並以77萬元承接。
 
如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
中原地產屯門兆康分行高級分行經理楊俊偉(Jacky Yeung) 90110644
 
撰稿:中原地產公關部劉頌恩
二零零八年八月十二日
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