內地客1222萬元購青衣盈翠半島3房套海景戶 原業主7年前買入賬賺22萬元離場

中原地產青衣城第三分行高級資深分區營業經理黃俊傑表示，本港樓市氣氛持續暢旺，內地買家亦積極入市。分行新近促成青衣盈翠半島3座低層D室買賣成交，單位實用面積767平方呎，三房套房間隔，景觀開揚，望青衣運動場及橋海景，原業主今年2月開價1350萬元放盤，經議價後，減價128萬元成功易手，成交價1222萬元，實用呎價15932元。

黃俊傑表示，新買家為內地人士，心儀盈翠半島位置交通便利，見上址景觀吸引，遂決定入市，單位用途仍在考慮中，自住或出租均可。若作出租，參考同類型單位市值租金每月約3.1萬元計，預計租金回報約3厘。

黃俊傑指，原業主於2019年以1200萬元購入單位，持貨約7年轉手，帳面獲利22萬元，升值1.8%。

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中原地產青衣城第三分行高級資深分區營業經理黃俊傑(ALAN WONG) 63023450

二零二六年四月二十七日

⌘ 盈翠半島屋苑簡介⌘

盈翠半島位於青衣青敬路33號（中原樓市片區：青衣）。發展商為中信泰富/和記黃埔/港鐵/長實。入伙日期由01/1999開始。盈翠半島共有2期，12座，提供3,500個單位。盈翠半島的實用面積由432呎至1,672呎。盈翠半島交通便利，鄰近港鐵青衣站。附近有青衣城。小學校網為66。中學校網為葵青區。

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