凱帆軒高層海景戶減價25萬元沽 同區租客斥385萬元入市

06/10/2008
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凱帆軒

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新聞稿 
 
凱帆軒高層海景戶減價25萬元沽
同區租客斥385萬元入市  業主獲利142萬元
 
中原地產新九龍維港灣第一分行助理分區營業經理鄭永馨表示,市況回軟,不少業主趁機入市優質單位。以凱帆軒為例,近日成交單位亦集中以海景優質戶為主,該類單位現時平均每呎叫價為6700元,而區內業主普遍有介乎3.8%至5%的議價空間。
 
中原地產鄭永馨指,其中一宗成交為凱帆軒2座高層B室,面積626呎,屬兩房間隔,單位享內園池景及海景,成交價為385萬元,折合平均呎價6150元。買家為一名同區租客,認為現時樓價回落,加上上述單位業主願意由9月份的410萬元,將叫價調低25萬元至385萬元,減幅達6.1%,造價合乎入市預算,遂決定承接單位作自住之用,成功榮升業主。
 
據了解,原業主於2003年12月以243萬元承接上址,持貨5年,是次易手賬面獲利142萬元,單位升值58.4%。
 
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                中原地產新九龍維港灣第一分行助理分區營業經理鄭永馨 (Mo Cheng)       92633996
中原地產新九龍奧運站區高級區域營業董事蔡日基 (Clement Choi)               90582148
 
撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零八年十月六日
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