分支家庭斥$410萬承接麗港城高層戶 業主持續反價封盤流失買家
11/12/2007
中原地產匯景分行經理謝潔玲表示，業主普遍看好後市，令減價封盤潮持續，而區內買家物色心儀單位後每每撲空，以致流失大量客源，部份買家認為業主反價幅度過高，若呎價相距不大，或轉投即將開售之新盤。謝氏分析，若區內業主議價態度再不軟化，二手市場之買家將流入一手市場，待兩大新盤首都及海濱南岸開售後，二手市場客源將大幅減少。
中原謝潔玲稱，日前麗港城4座高層E室以410萬元易手，單位面積857平方呎，開揚寧靜，裝修雅緻，每呎平均呎價4784元。買家為區內分支家庭，為方便與親人團聚，有意購入單位作自住之用。原業主於1996年以423.8萬元購入物業，是次轉讓賬面輕微蝕讓13.8萬元。
謝氏補充，麗港城12月至今暫錄約30宗成交，平均呎價約4200元，交投量較上月略為放緩，但呎價則升約4%至5%。
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撰稿：中原地產公關部甄麗慈
二零零七年十二月十一日
