維景灣畔

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分支家庭趁樓價回升前 斥542萬元 購維景灣畔海景優質戶

16/12/2008
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維景灣畔

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新聞稿
 
分支家庭睇樓一年  趁樓價回升前
542萬元  維景灣畔海景優質戶
 
中原地產新都城一期分行經理朱錫銘表示,市況回穩,區內業主放售態度轉趨強硬,議價空間收窄至2%至3%,另一方面,因買家對後市感樂觀,故普遍亦願意出價承接單位,令屋苑呎價回升。以維景灣畔為例,現時平均每呎造價為4110元,較上月的4030元,升2%。
 
中原地產朱錫銘指,其中一宗成交為維景灣畔1座中層B室,面積1049呎,屬三房連套房加工人房間隔,單位向南,享單邊開揚海景,為區內罕有優質放盤,以542萬元成交,折合平均呎價為5167元。買家現與家人居於同屋苑,於年初時已開始四出物色單位,見現時可以相同的入市預算承接優質海景戶,故即拍板入市。
 
據了解,原業主於2004年4月以450萬元購入上址,持貨4年,是次轉手賬面獲利92萬元,單位升值20.4%。另外,朱錫銘補充,維景灣畔本月迄今暫錄得10宗成交。
 
如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
中原地產維景灣畔(B組)分行經理朱錫銘     (Joe Chu)            97317668
中原地產調景嶺區區域營業經理黃靜娟 (Denise Wong)            94999635
 
撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零八年十二月十六日
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