新聞稿

利好消息充斥西九龍    即睇即買入市個案增

外區客即日拍板購泓景臺高層內園戶  呎造4194元

中原地產碧海藍天分行經理羅敬樂表示，西九龍近日擁多項利好消息，如落實提交西九龍文娛藝術區的管理局法案、及連接廣州的廣深港鐵路等，區內有四小龍之稱的碧海藍天、宇晴軒、泓景臺及昇悅居備受市場注目，加上其呎價屬低水，故四小龍近日交投暢旺，上月總成交量創下兩年新高，即睇即買入市個案亦屢見不鮮。

中原地產羅敬樂舉例指，其中一宗成交為泓景臺2座高層H室，面積639呎，屬兩房間隔，單位擁內園景致，成交價為268萬元，折合平均呎價4194元。買家為一名外區換樓客，欲遷往市區居住，見西九龍區內配套發展日趨成熟，打算入市該區物業，參觀上述泓景臺單位後，對其感相當滿意，遂即日拍板承接上述單位。

原業主於2002年2月以231.7萬元購入上述單位，持貨5年，是次易手賬面獲利36.3萬元，單位升值15.7%。另外，中原地產羅氏稱，踏入11月份，利好消息依然一浪接一接，業主對後市充滿信心，故放售態度持續強硬，區內反價業主佔約30%，而反價幅度則介乎3%至5%。

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中原地產碧海藍天分行經理羅敬樂 (Kelvin Law)              98379837

中原地產西九龍區區域營業經理歐陽振邦 (James Au Yeung)    91909642

撰稿：中原地產公關部白若珩

二零零七年十一月四日