利好消息帶動盈翠半島升約40% 先賣後買區內換樓客斥368萬元
26/10/2007
新聞稿
利好消息帶動盈翠半島升約40% 「先賣後買」
區內換樓客斥368萬元入市高層三房戶
中原地產青衣城分行 (D組) 高級分行經理陳暉表示,青衣盈翠半島在本月利好樓市消息下交投極為暢旺,本月至今已錄得32宗成交,較上月同期升約40%;而平均呎價亦錄得8%升幅,為4580元,成交單位平均分佈。日前,一名區內換樓客「先賣後買」,斥資368萬元購入盈翠半島高層三房戶。
中原地產陳暉稱,早前一名業主經中原同事成功售出盈翠半島一單位,之後於區內積極物色物業,曾參觀萬景峰、愉景新城等,惟未見合心儀物業,最後決定於盈翠半島選擇單位。是次成交單位為盈翠半島12座高層A室,面積801呎,屬三房間隔,成交價為368萬元,折合平均每呎呎價4594元,屬市價成交。該名買家見區內大部份業主反價,惟上述單位之業主沒有作出此舉動,仍留有議價空間,故決定斥資購入上述單位,成功升級換樓。
原業主於1998年以339.2萬元一手購入上述單位,持貨9年,是次轉手賬面獲利28.8萬元離場。
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撰稿︰中原地產公關部黃潔兒
二零零七年十月二十一日