加州、錦綉本月交投平穩 入門版洋房受追捧
加州、錦綉本月交投平穩
入門版洋房受追捧
中原豪宅STATELYHOME錦綉及加州區助理區域聯席董事周偉興表示，加州錦綉區本月交投平穩。加州花園及豪園本月至今錄約10宗成交，平均呎價介乎3200-3500元水平，買家仍以用家主導。本月2000呎以上大則單位成交比例較高，佔成交量約7成。
至於錦綉花園本月至今則錄約30宗成交，平均呎價錄約4200元。成交當中以850呎及1138呎之入門版較受追捧，入場價介乎360-380萬元。錦綉花園一向受同區客垂青，部份區內業主見樓價低水及銀行低息，決定增持單位作收租之用，故收租客入市比例升高至2成。
用家即日入市 錦綉花園422萬元成交
中原豪宅STATELYHOME錦綉及加州花園分區營業經理譚秀琼表示，錦綉花園新近成交包括河北8街雙號屋，面積950平方呎，配置約900呎花園，成交價為422萬元，呎造4442元。買家為用家，見單位實用率極高，另可泊兩輛車，加上戶外活動空間充裕，生活環境綠化優質，故即日拍板入市。
中原譚秀琼指，原業主為區內業餘投資者，於2005年以328萬元購入物業，持貨4年，期間將單位出租，享約4.6厘回報，是次沽出單位賬面更獲利94萬元離場，可謂財息兼收。
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中原豪宅STATELYHOME錦綉及加州區助理區域聯席董事周偉興(Danny Chau) 96863366
中原豪宅STATELYHOME錦綉及加州花園分區營業經理譚秀琼(Tina) 67999226
撰稿：中原地產公關部甄麗慈
二零零九年七月二十七日
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