加州、錦綉本月交投平穩 入門版洋房受追捧

加州、錦綉本月交投平穩 入門版洋房受追捧

27/07/2009
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加州、錦綉本月交投平穩 入門版洋房受追捧

 

加州、錦綉本月交投平穩
入門版洋房受追捧
 
   中原豪宅STATELYHOME錦綉及加州區助理區域聯席董事周偉興表示,加州錦綉區本月交投平穩。加州花園及豪園本月至今錄約10宗成交,平均呎價介乎3200-3500元水平,買家仍以用家主導。本月2000呎以上大則單位成交比例較高,佔成交量約7成。
 
    至於錦綉花園本月至今則錄約30宗成交,平均呎價錄約4200元。成交當中以850呎及1138呎之入門版較受追捧,入場價介乎360-380萬元。錦綉花園一向受同區客垂青,部份區內業主見樓價低水及銀行低息,決定增持單位作收租之用,故收租客入市比例升高至2成。
 
用家即日入市 錦綉花園422萬元成交
       
        中原豪宅STATELYHOME錦綉及加州花園分區營業經理譚秀琼表示,錦綉花園新近成交包括河北8街雙號屋,面積950平方呎,配置約900呎花園,成交價為422萬元,呎造4442元。買家為用家,見單位實用率極高,另可泊兩輛車,加上戶外活動空間充裕,生活環境綠化優質,故即日拍板入市。
 
    中原譚秀琼指,原業主為區內業餘投資者,於2005年以328萬元購入物業,持貨4年,期間將單位出租,享約4.6厘回報,是次沽出單位賬面更獲利94萬元離場,可謂財息兼收。
 
如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
中原豪宅STATELYHOME錦綉及加州區助理區域聯席董事周偉興(Danny Chau) 96863366  
中原豪宅STATELYHOME錦綉及加州花園分區營業經理譚秀琼(Tina) 67999226
 
撰稿:中原地產公關部甄麗慈
二零零九年七月二十七日
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