畢架山一號

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加息對豪宅客影響不大 用家豪擲2450萬元購畢架山一號連花園戶

24/06/2008
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中原豪宅STATELYHOME專稿
 
加息對豪宅客影響不大  用家豪擲2450萬元
  畢架山一號連花園戶  業主一年賺390萬元
 
中原豪宅STATELYHOME九龍豪宅高級分區經理雷銳光表示,市場預期銀行即將加息,惟傳統豪宅物業升值潛力優厚,故對豪宅買家而言,僅起短暫性心理因素影響,本月交投表現仍保持不俗水平。九龍傳統豪宅區本月迄今暫錄得約80宗成交。日前,一名用家豪擲2450萬元入市連花園戶。
 
中原雷銳光指,該成交單位為畢架山一號16座地下連花園單位,面積1910呎,屬四房連套房間隔,單位景致開揚,連約700呎花園出售,成交價2450萬元,折合平均呎價12827元。買家為一名同區客,打算購入單位作自住之用。
 
據悉,原業主於2007年6月以2060萬元承接上述單位,持貨一年,是次轉手賬面獲利390萬元,單位升值18.9%。另外,中原雷銳光補充,畢架山一號現時放盤量約有70個,平均每呎叫價為1.2萬元。
 
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撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零八年六月二十四日
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