北角半山交投較上月升23% 天寶大廈高層戶1230萬元沽出

15/07/2008
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中原豪宅STATELYHOME新聞稿
 
北角半山交投較上月升23%
 
天寶大廈高層戶1230萬元沽出
 
中原豪宅STATELYHOME北角半山助理分區聯席董事區國良表示,近日,北角半區部份業主均願意把叫價調低,刺激北角半山區交投,本月至今暫錄得16宗成交,較上月同期的13宗,上升23%,當中逾千萬元成交佔9宗,部份成交單位更為優質罕有放盤,這反映買家趁業主叫價回軟而吸納優質盤源。
 
中原地產區國良例指天寶大廈高層E室,面積1280呎,屬三房套房間隔,連工人房,可享全海景,成交價1230萬元,折合平均每呎呎價9609元。原業主於6月初以1350萬元放售上述單位,本月決定把叫價調低120萬元,終以1230萬元獲承接。原業主2007年10月以1038萬元購入上述單位,持貨9個月,是次轉手賬面獲利192萬元,單位升值18.5%。
 
        據了解,買家為外區換樓客,為方便家中小孩入讀國際學校,故決定遷往名校林立的北角半山區居住。
 
北角半山部份千萬元成交
屋苑
平方呎
成交價 (萬元)
呎價 (元)
天寶大廈高層E室
1280
1230
9609
峰景大廈高層J室
2394
2400
10025
賽西湖大廈8座中層A室
1260
1300
10317
賽西湖大廈5座高層A室
1490
1800
12081
如有任何查詢,歡迎致電:
 
        中原豪宅STATELYHOME北角半山助理分區聯席董事區國良(Kenny Au) 90230688
 
撰稿︰中原地產公關部黃潔兒                    二零零七年七月十五日
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