北角富澤軒2房戶放盤一個月劈價85萬元 495萬元獲投資者承接成交價回到2017年水平

08/12/2022

中原地產北角城市分行區域營業董事林龍南透露，中原促成成交單位為富澤軒高層A室，實用面積332平方呎，建築面積539 平方呎，2房間隔，業主一個月前放盤，叫價580萬元，見二手市況淡靜，樓價持續向下，加上有移民打算，最終減85萬元以495萬元將單位易手，折合平均實用呎價14910元，成交價回到2017年首季水平。

林龍南指，買家屬於投資客，單位市值租金約13000元，租金回報約3.2厘。原業主於2006年2月以168萬元買入單位，持貨16年，帳面獲利327萬元，單位升值195%。