北角港運城「銀主盤」低市價10%成交
中層戶減價198萬元沽
中原地產北角城市分行助理分區營業經理林龍南表示，北角港運城錄得一宗「銀主盤」成交個案，成交單位為港運城2座中層G室，單位面積996平方呎，享園景及海景，成交價為450萬元，呎造4518元，較市價低約10%。
中原林龍南指，上述銀主單位原來開價為648萬元，但大部份還價均於400餘萬元水平，故銀行只好大幅割價198萬元沽出單位。而被銀行收回物業的上手業主則於2005年購入物業，當時成交價為550萬元。
林龍南續稱，上址新買家為一名投資者，打算購入單位作長線投資之用。依市值租金計算，上址月租約22000元，租金回報率達5.9厘。
港運城本月至今暫錄約2宗成交，平均呎價約4800元。
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撰稿：中原地產公關部甄麗慈
二零零八年十二月二十一日
