北角港運城「銀主盤」低市價10%成交

22/12/2008
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北角港運城「銀主盤」低市價10%成交
中層戶減價198萬元沽
 
        中原地產北角城市分行助理分區營業經理林龍南表示,北角港運城錄得一宗「銀主盤」成交個案,成交單位為港運城2座中層G室,單位面積996平方呎,享園景及海景,成交價為450萬元,呎造4518元,較市價低約10%
 
        中原林龍南指,上述銀主單位原來開價為648萬元,但大部份還價均於400餘萬元水平,故銀行只好大幅割價198萬元沽出單位。而被銀行收回物業的上手業主則於2005年購入物業,當時成交價為550萬元。
 
 
        林龍南續稱,上址新買家為一名投資者,打算購入單位作長線投資之用。依市值租金計算,上址月租約22000元,租金回報率達5.9厘。
 
        港運城本月至今暫錄約2宗成交,平均呎價約4800元。
 
        如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
中原地產北角城市分行助理分區營業經理林龍南(Gary Lam) 81039494
 
撰稿:中原地產公關部甄麗慈
二零零八年十二月二十一日
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