北部都會區上車機會 4球買新地樓
02/11/2021
在「北部都會區」概念加持下，元朗兩個新盤連環開價。長實（1113）洪水橋#LYOS宣佈本周六發售220伙後，新地（016）天水圍Wetland Seasons Bay 2期亦開價，開放式單位最平至423萬元起，入場費比1期更親民。
80伙別墅本周六起招標
新地有見#LYOS周六賣樓，旗下Wetland Seasons Bay 2期今日開價後，同日發布銷售安排1號，推出80伙單位以招標形式發售，所有單位均為別墅單位，招標期為11月6日（本周六）起至12月31日，進行每日招標截標。
Wetland Seasons Bay 2期首張價單涉及98伙，實用面積245方呎至795方呎，戶型由開放式至4房。計及最高17.5%折扣後，折實售價423萬至1,240萬元，呎價13,038元至17,841元。整張價單折實平均呎價14,708元。
入場單位為1B座2樓C1室，實用面積267方呎，屬開放式戶型，折實售價423.8萬元，呎價15,873元。Wetland Seasons Bay 1期今年8月首推245伙，折實平均呎價13,698元，入場單位屬1房戶，折實價455萬元起。
最低呎價為別墅RV2 1樓B室及RV3 1樓B室單位，實用面積同為773方呎，折實呎價13,038元，折實售價1,007.8萬元。
最貴一伙為1A座10樓A6室頂層特色戶，實用面積761方呎，客廳外連66方呎平台，並附設645方呎天台。價單定價1,503.59萬元，折實後1,240.46萬元，呎價1.63萬元。
全區最細245呎單位 折實價434萬
Wetland Seasons Bay 2期最細單位面積245方呎，細絕同區，價錢曝光。價單顯示，1B座1樓C1室，實用面積245方呎，連76方呎平台，屬開放式設計，折實價434.7萬元。
新地董事總經理雷霆形容，是次為「延續盛放價」，開價吸引，稍後或會有加價空間，將於本周四起開放示範單位予公眾參觀及收票。
中原地產天水圍高級區域營業董事王樹明表示，天水圍主要屋苑嘉湖山莊、栢慧豪園及慧景軒，二手成交呎價介乎11,451元至13,100元。她相信，Wetland Seasons Bay 2期入場費親民，加上毗鄰濕地公園，新一份施政報告提出建設「北部都會區」，受惠新政策，除上車客，亦會吸引追求升值潛力的投資客追捧。
新盤查詢
Perry Fong 9018 9622
Joyce Wong 9666 2769
Jack Wong 6998 0226
Victor Ng 9459 8586
Bryant Man 6440 4119
Lik Ma 9807 4406
