恒地（012）旗下粉嶺北新盤ONE INNOVALE，受惠北部都會區效應，具發展前景，成為今年熱賣新盤之一。中原地產資深營業董事許偉邦表示，項目除吸引用家外，也有不少投資者看好後市，加上區內缺乏新供應，購入收租，但比例不多，佔約1至2%。

 

發展商早前透露，項目第一期ONE INNOVALE - Archway的A座、B座將近完成裝修工作，預計12月中、即聖誕前可順利分批交樓，較原定的預計關鍵日期2023年3月31日提早約三個月入伙。

 

ONE INNOVALE - Archway入伙前夕，市場上已有少量單位預先放租，最平一個放盤，為A座一伙實用面積209方呎開放式單位，業主叫租8,500元，呎租近41元。資料顯示，業主於今年8月以約306萬元買入單位，若順利以叫價租出物業，租金回報率享3.3厘。