匡湖居一週錄6宗成交 投資者豪擲2388萬元入市
中原豪宅STATELYHOME專稿
匡湖居一週錄6宗成交
投資者豪擲2388萬元入市
中原豪宅STATELYHOME西貢高級分區聯席董事劉國輝表示，位於西貢的匡湖居為低密度住宅群，環境清靜怡人，部分單位更享罕有湖景。受大市氣氛向好刺激，買家入市態度積極，匡湖居本月迄今已錄得6宗成交，其中4宗由中原地產促成，交投表現理想。
中原劉國輝指，最新一宗成交為匡湖居K段單號屋，面積2391呎，屬三房套房間隔，可享白沙灣全海景致，該洋房附設約1200呎花園，獲一名投資者垂青，終以2388萬元承接，折合平均呎價9987元。該名投資者認為享海景之豪宅物業未來供應匱乏，可謂「買少見少」，升值潛力極為優厚，故決定承接單位。劉國輝續指，若將上述單位放租，料其每月租達可達9萬元，租金回報率4.5厘。
據了解，原業主於1997年高峰期以2500萬元購入上述單位，持貨11年，是次轉手蝕讓112萬元離場。
匡湖居近日成交一覽
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單位
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面積 (呎)
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成交價
(萬元)
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平均呎價 (元)
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K段單號屋
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2391
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2388
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9987
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G段雙號屋
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1920
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1638
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8531
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C段雙號屋
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1885
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1278
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6780
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K段雙號屋
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2521
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2318
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9195
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如有任何查詢，歡迎聯絡本公司：
中原豪宅STATELYHOME西貢高級分區聯席董事劉國輝 (Michael Lau) 90176956
撰稿：中原地產公關部白若珩
二零零八年三月七日
