區內客入市火炭御龍山馬場景3房 以1770萬元沽

新聞稿

區內客入市火炭御龍山馬場景3房
以1770萬元沽

中原地產火炭站銀禧花園分行分區營業經理吳嘉權表示，近期市場氣氛持續升溫，買家積極入市，更帶動豪宅成交，其中火炭御龍山剛錄7座高層B室，單位建築面積1,296平方呎，實用面積1,011平方呎，3房連套房、儲物房及工人套房間隔，望馬場景，叫價約1,800萬元，日前議價後以1,770萬元沽出，實用平均呎價約17,507元。

據了解，新買家為區內客，見屋苑位置方便，間隔合用，價錢合理，即買入單位自用。原業主於2011年以1260萬元購入單位，持貨約15年，是次易手賬面獲利510萬元離場，單位期內升值40.5%。

御龍山位於火炭樂景街28號（中原樓市片區：火炭）。入伙日期由12/2008開始。御龍山共有10座，提供1,375個單位。御龍山的實用面積由494呎至3,062呎。御龍山交通便利，鄰近港鐵火炭站。小學校網為91。中學校網為沙田區。

查詢：中原地產新界東豪宅火炭銀禧花園分行分區營業經理吳嘉權Daniel (852) 97559022
二零二六年六月二十六日