新聞稿

 

區內分支家庭入市沙田欣廷軒2房
以685萬元易手

 

中原地產沙田第一城站分行高級分行經理蔣雲軒表示，受利好消息帶動，大市氣氛向好，增加買家入市信心，沙田欣廷軒最新錄一宗成交，單位為5座中層D室，單位建築面積532平方呎，實用面積398平方呎，2房間隔，開價約710萬元，議價後以685萬元獲承接，實用面積平均呎價17211元，屬近期高價成交。

 

據了解，新買家為同區分支家庭，見單位價錢合理，間隔合用，位置亦方便，即承接單位自用。據了解，原業主於2009年以約246萬元購入單位，持貨約16年，是次轉手賬面獲利約439萬元離場，期內升值約178%。

 

欣廷軒位於小瀝源圓洲角（中原樓市片區：小瀝源）。發展商為新鴻基。入伙日期由09/2001開始。欣廷軒共有4座，提供1,024個單位。欣廷軒的實用面積由393呎至435呎。欣廷軒交通便利，鄰近港鐵第一城站。小學校網為91。中學校網為沙田區。

 

查詢：中原地產沙田第一城站分行高級分行經理蔣雲軒(Rick Cheung) (852) 97790951

二零二五年十一月二十六日