新聞稿

區內客入市大圍柏傲莊2房
以1,088萬元易手

中原地產大圍豪宅柏傲莊第一分行高級資深分區營業經理黎浚宇表示，近期整體二手交投持續正面，其中大圍新晉屋苑柏傲莊本月暫錄約2宗成交，分行最新錄8B座中層D室，單位實用面積472平方呎，2房間隔，叫價約1,160萬元，議價後以1,088萬元易手，實用面積平均呎價23,051元。

據了解，新買家為同區客，感屋苑位置方便，單位少有放盤，後決定購入上址自住。原業主於2021年以約1,012萬元購入單位，持貨約5年，是次轉手賬面獲利約76萬元離場，期內升值約7.5%。

柏傲莊位於大圍車公廟路18號（中原樓市片區：大圍）。發展商為港鐵/新世界。入伙日期由12/2023開始。柏傲莊共有3期，14座，提供3090個單位。柏傲莊的實用面積由264呎至1695呎。柏傲莊交通便利，鄰近港鐵大圍站。小學校網為88。中學校網為沙田區。

查詢: 中原地產大圍豪宅柏傲莊第一分行高級資深分區營業經理黎浚宇(Jeff Lai) 95889816
二零二六年七月八日