區內客購沙田河畔花園2房 以323萬元沽出 4年蝕34%

新聞稿

 

區內客購沙田河畔花園2房
以323萬元沽出 4年蝕34%

 

中原地產新界東星凱．堤岸分行高級分行經理姚枝榮表示，近日整體二手交投氣氛向好，沙田及大圍區本月暫錄約15宗二手成交，其中河畔花園本月暫錄約2宗成交，最新錄A座中層07室，單位建築面積368平方呎，實用面積242平方呎，2房間隔，叫價約388萬元，議價後以323萬元沽出，實用平均呎價約13347元。

 

中原姚枝榮指，新買家為區內客，見單位價錢合理，，即把握機會購入單位自住。據了解，原業主於2021年以488萬元購入物業，持貨4年，現沽貨賬面蝕165萬元離場，單位期內貶值33.8%。

 

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二零二五年二月十日