區內業主換樓 斥723萬元購東涌映灣園3房套園景戶 單位17年升值1.3倍
中原地產東涌映灣園第一分行A組高級分行經理彭成裕表示，映灣園本月迄今錄得4宗買賣成交，較上月同期10宗明顯減少。雖然買家普遍看好後市，但樓價持續上升，業主態度強硬，部分更臨場加價，令買家入市門檻提高，成交步伐因而放慢。
彭成裕表示，分行新近促成映灣園1座中層B室成交，實用面積710平方呎，三房套房間隔，坐享內園景，景致開揚。業主今年3月放盤，開價750萬元，最終減價27萬元，以723萬元易手，實用呎價10183元。
彭成裕指，買家為區內換樓客，由於需要較大的居住空間，見上址間隔合用，景觀吸引，睇樓後馬上還價入市。原業主於2009年12月以310萬元買入單位，持貨約17年，帳面獲利413萬元，單位升值1.3倍。
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二零二六年六月十八日
⌘ 映灣園屋苑簡介 ⌘
映灣園位於東涌市中心健東路（中原樓市片區：東涌市中心）。發展商為和記黃埔/長實/港鐵。入伙日期由12/2002開始。映灣園共有5期，69座，提供5,328個單位。映灣園的實用面積由463呎至2,470呎。附近有映灣坊、東薈城。小學校網為98。中學校網為離島區。
