區內資深投資者「不睇樓」入市富豪花園 連租約戶$340萬易手

11/06/2008
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區內資深投資者「不睇樓」入市富豪花園
連租約戶$340萬易手 原業主持貨25年賺$305萬
 
中原地產沙田第一城銀城分行B組助理分區營業經理陳迪豪表示,日前該行成功促成富豪花園嘉蘭閣(G座)中高層B室成交,單位面積920平方呎,擁三房間隔,享河景,連租約以340萬元成交,每呎平均造價3696元。
 
中原陳迪豪指,買家為區內資深投資者,手持多個沙田區大型屋苑物業。買家把握租金持續上揚的優勢,決定增持區內物業作收租之用。買家留意到富豪花園之市值租金回報率介乎4至5厘水平,回報不俗,故於「沒有參觀單位」的情況下,果斷購入上述連租約單位作長線投資。
 
陳迪豪續稱,原業主於1983年以35萬元入市上址,持貨達25年,多年來將單位出租,未計其租金收入利潤,原業主是次沽出物業,賬面已獲利305萬元,單位升值8.7倍。富豪花園本月至今暫錄約4宗成交,平均呎價約3550元。
 
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        中原地產沙田第一城銀城分行B組助理分區營業經理陳迪豪(Angus Chan)    9476 1488
中原地產沙田區及馬鞍山區營業董事麥成輝 (Argus Mak)    97777339
 
撰稿:中原地產公關部甄麗慈                          
二零零八年六月十一日
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